SHERPA（シェルパ）という不動産エージェントの求人について、口コミが寄せられたのでご紹介します。SHERPAの評判が気になっている方は、ぜひ参考にしてください。口コミはこちらよりご確認ください。

フランチャイズの窓口というサイトに掲載されていたSHERPAの不動産エージェント募集を見て、話だけでも聞いてみようと思い応募しました。
その後、Google Meetでオンライン面談を受け、説明を聞きました。

サイトには宅建士募集と記載されていましたが、宅建士の資格がなくても問題ないとの説明を受け、序盤から不信感を抱きました。
エージェントはフランチャイズ契約の個人事業主という位置づけで、報酬は完全歩合制、取り分は90％とのことです。
エージェントとして登録すると、社名入りの名刺が支給され、レインズ（不動産流通機構）へのアクセス権ももらえると説明されました。

業務内容について、売買がメインなのかと尋ねたところ、賃貸が中心との回答でした。
しかし、賃貸の場合、例えば家賃10万円の物件を仲介したとしても、借主から受け取れる仲介手数料は片手で5万円＋税程度です。仮に90％の取り分があったとしても4万5,000円ほど（両手仲介でも9万円程度）にしかなりません。貸主から広告料を受け取れたとしても、はした金です。
また、賃貸中心であればレインズの活用メリットもあまり無いように思えます。そもそも、部屋探しをする際に無店舗の個人エージェントに依頼する人は多くなく、一般的にはSUUMOやホームズなどで検索し、店舗に問い合わせるケースが多いのではないでしょうか。SHERPAの不動産エージェントを通じて部屋を借りようと考える人がどれほどいるのか、怪しく思いました。

オンライン面談後にはLINE登録を求められましたが、わずか30分程度の説明を受けただけにもかかわらず、その後、非常に熱心なメッセージが頻繁に届くようになりました。

続きが気になる方はこちらをご参照ください。

https://money-information.red/review/2026/01/sherpa-2.php